Кому проще взять ипотеку?

Возраст, пол и семейное положение

Как оказалось, мужчины, подавшие заявку на ипотеку, получают одобрение в 65% случаев, а женщины – в 61%. При этом, наличие семьи и «иждивенцев» нередко смущает банковских работников. Максимальный уровень одобрения зафиксирован у холостых и незамужних клиентов — 68% положительных решений. А вот тем, кто состоит в браке, кредит выдают в 62% случаях, в гражданском браке — в 57%, разведенным клиентам — в 61% случае. Вдовцам и вдовам ипотеку одобряли в прошлом году в 57% случаях.

Возраст также влияет на принятие решения о выдаче займа на покупку «вторички» или жилья в новостройке. Так, выше всего шансы получить ипотеку у молодых граждан в возрасте 26 до 35 лет. Если рассматривать более детально, то частота одобрений жилищного кредита в зависимости от возраста выглядит следующим образом:

• 18–25 лет — 60%

• 26–30 лет — 67%

• 31–35 лет — 65%

• 36–42 лет — 61%

• 43–50 лет — 59%

• 51 и выше — 55%

Сфера деятельности и доход

Большое внимание при рассмотрении заявки на кредит банковские работники уделяют не только уровню дохода потенциального заемщика, но и его месту работы, а так же форме занятости. В частности, наемным сотрудникам ипотеку дают гораздо охотнее, чем индивидуальным предпринимателям или владельцам ООО: доля одобрений заявок 64%, 46% и 37% соответственно.

В ТОП-10 сфер деятельности по частоте одобрения заявок на ипотечный кредит вошли:

• Информационные технологии — 79%

• Банки/финансы — 76%

• Наука — 76%

• Энергетика — 74%

• Нефтегазовая промышленность — 73%

• Страхование — 70%

• Маркетинг — 69%

• Подбор персонала — 66%

• СМИ/ реклама — 66%

• Металлургия/ промышленность/ машиностроение — 66%

Меньше всего одобрений на выдачу ипотеки получили клиенты, работающие в сфере услуг. Так, сотрудники салонов красоты и здоровья получают ипотеку лишь в 48% случаев, организаций по ремонту и обслуживанию автотранспорта — в 46%, частных охранных предприятий — только в 44%.

Что покупают в ипотеку?

Тип недвижимости, которую планируют приобрести с помощью займа, как показала статистика, сегодня не слишком влияет на конечное решение о выдаче ипотеки. Если несколько лет назад банки побаивались выдавать кредиты на покупку «первички», то в 2018 году покупатели новостроек получили ободрение в 62% случаев, а «вторички» - в 63%. При этом на покупку апартаментов кредиты давали чаще, чем на традиционные квартиры: 76% против 61%. А вот тем, кто хотел приобрести загородные дома и таунхаусы давали кредит лишь в 33% случаев. На покупку коммерческой недвижимости одобряется вообще только 26% заявок.

Жителям каких регионов, проще взять ипотеку?

Место жительства и гражданство потенциального заемщика также учитывается при рассмотрении заявки на получение жилищного займа. Граждане России получали одобрение на ипотечный кредит в 63% случаев, а иностранцы — в 52%.

Среди жителей российских регионов больше всего ипотечных кредитов было одобрено москвичам. Так, жители столицы получали кредит на покупку недвижимости в Москве в 73% случаев. Жители Северной столицы, желающие воспользоваться займом для приобретения недвижимости в Санкт-Петербурге, получили согласие банка в 70% случаев. Представители Московской области получили одобрение по 66% заявок, Новосибирской – по 62%, Нижегородской - 62%.

Реже всего ипотеку одобряют жителям Орловской (24%), Кировской (22%), Сахалинской (22%) и Ульяновской (22%) областей.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ