Банк России опубликовал план проверок участников финансовой отрасли. Как следует из документов ЦБ РФ, в начале 2019 года сферу ипотечного кредитования ждет стресс-тест, кроме того будет проводиться обследование строительных проектов, финансируемых банками - кредиторами.
Обследование девелоперских проектов, предполагающих возведение жилых новостроек, Центробанк намерен проводить для оценки их качества и возможности застройщиков своевременно и в полном объеме выполнять свои обязательства перед банками- кредиторами.
Стресс-тестирование рынка ипотечного кредитования будут проводить с целью оценки рисков в сегменте ипотечного кредитования. Каким образом будет проводиться тестирование, на сайте регулятора не уточняется. Зато сообщается, какие банки подвергнут данному испытанию: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ДельтаКредит и Россельхозбанк.
Добавим, что в уходящем году рынок жилищного кредитования показал небывалый рост и практически каждый месяц ипотека ставила новые рекорды, оказавшись драйвером развития как для сегмента новостроек, так и для всего рынка недвижимости в целом. По подсчетам ДОМ.РФ, только за 11 месяцев 2018 года в России было выдано ипотечных займов на 2,67 трлн рублей. К концу года этот показатель может вырасти до 3 млрд рублей, превысив прошлогодний показатель примерно на 50%. Учитывая столь активный рост сегмента, ряд экспертов неоднократно предсказывал формирование «ипотечного пузыря» и его взрыва. Специалисты ЦБ РФ, в свою очередь, на каждый подобный негативный прогноз отвечали, что рисков формирования «пузырей» в сфере ипотеки не отмечается.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ